Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie
Auch die Nebenkosten in die Gesamtfinanzierung einplanen!
Beim Hauskauf fallen neben dem eigentlichen Kaufpreis noch diverse Nebenkosten an. Diese sollten unbedingt eingeplant werden, da sie oft einen erheblichen Teil der Gesamtkosten ausmachen. Die wichtigsten Posten sind:
- Grunderwerbsteuer: Diese Steuer liegt je nach Bundesland in Deutschland zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises. Zum Beispiel beträgt sie in Bayern 3,5 %, während sie in Nordrhein-Westfalen 6,5 % beträgt.
- Notar- und Grundbuchkosten: Die Gebühren für den Notar und die Eintragung ins Grundbuch belaufen sich in der Regel auf etwa 1,5 % bis 2 % des Kaufpreises. Der Notar übernimmt die Beurkundung des Kaufvertrages und die Änderung des Grundbucheintrags.
- Maklerprovision: Falls ein Makler am Kauf beteiligt ist, fällt eine Provision an. Diese liegt in der Regel bei 3 % bis 7 % des Kaufpreises und wird meist zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die Zahlung der Provision in gleichen Teilen ist in Abhängigkeit vom Gebäudetyp gesetzlich vorgeschrieben.
- Kosten für Gutachten: Vor dem Kauf eines Hauses kann es ratsam sein, ein Gutachten erstellen zu lassen. Kosten für ein Wertgutachten variieren stark, liegen aber größtenteils zwischen 500 € und 2.000 €.
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So bewerten uns unsere Kunden
kilian lakin
in der letzten Woche
Ich war im Rahmen eines Erbimmobilien-Objekts in Püttlingen mit Herrn Wild in Kontakt und kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen.Da sich die Kunden nicht vor Ort befanden, war es für sie nicht möglich, selbst die notwendigen Arbeiten zu koordinie…Doreen Hopf
vor 2 Wochen
Von der realistischen Wertermittlung über das ansprechende Exposé bis hin zum Notartermin fühlten wir uns bestens betreut und jederzeit transparent informiert. Rückfragen wurden stets umgehend beantwortet. Wer einen ehrlichen, engagierten und kompete…Mahmoud Al Shaal
vor einem Monat
Absolut empfehlenswert!Ich habe mein Haus über Herrn Wild gekauft und bin mehr als zufrieden. Er war sehr professionell und freundlich, und der gesamte Ablauf verlief reibungslos. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung!Ich kann ihn unein…Werner M.
vor einem Monat
Wir waren rundum vollkommen zufrieden! Wir würden Herrn Wild uneingeschränkt empfehlen!Armin Anton
vor 2 Monaten
Wir waren mit der Beratung zur Bewertung unserer Immobilie sehr zufrieden.Herr Wild hat sich viel Zeit genommen und alles verständlich erklärt.Sobald wir eine Entscheidung zur Vermarktung getroffen haben, kommen wir gerne wieder auf Sie zu.Vielen …Nic
vor 2 Monaten
Ich bin mit der Zusammenarbeit äußerst zufrieden. Die Erreichbarkeit war jederzeit hervorragend - Fragen wurden schnell und kompetent beantwortet. Besonders hervorheben möchte ich den freundlichen und respektvollen Umgang während des gesamten Prozess…Valentina Mihalcea Juravlea
vor 3 Monaten
Sterne: 5/5Hervorragender Service mit viel Herz!Ich habe extrem positive Erfahrungen mit Herrn Wild gemacht. Er ist ausnahmslos freundlich und arbeitet absolut kundenorientiert. Was ihn als Makler besonders auszeichnet, ist seine Nähe zum Menschen…Abbadon
vor 3 Monaten
Herr Wild hat mich bei dem Erwerb einer Eigentumswohnung unterstützt.Freundlich und kompetent hat er den gesamten Prozess begleitet und stand immer mit Rat und Tat sowie guten Tips zur Seite. Auch organisatorisch hat er massiv unterstützt.Quasi 24/…Lukas Tintemann
vor 2 Monaten
Schneller Kontakt. Besichtigung wurde unkompliziert und schnell vereinbart. Alle Fragen beantwortet. Unterlagen wurden zugesandt. Rundum zufrieden, gerne wieder! Ps: danke für den Termin am Sonntag, dass erlebt man nicht jeden Tag
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