Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie
Auch die Nebenkosten in die Gesamtfinanzierung einplanen!
Beim Hauskauf fallen neben dem eigentlichen Kaufpreis noch diverse Nebenkosten an. Diese sollten unbedingt eingeplant werden, da sie oft einen erheblichen Teil der Gesamtkosten ausmachen. Die wichtigsten Posten sind:
- Grunderwerbsteuer: Diese Steuer liegt je nach Bundesland in Deutschland zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises. Zum Beispiel beträgt sie in Bayern 3,5 %, während sie in Nordrhein-Westfalen 6,5 % beträgt.
- Notar- und Grundbuchkosten: Die Gebühren für den Notar und die Eintragung ins Grundbuch belaufen sich in der Regel auf etwa 1,5 % bis 2 % des Kaufpreises. Der Notar übernimmt die Beurkundung des Kaufvertrages und die Änderung des Grundbucheintrags.
- Maklerprovision: Falls ein Makler am Kauf beteiligt ist, fällt eine Provision an. Diese liegt in der Regel bei 3 % bis 7 % des Kaufpreises und wird meist zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die Zahlung der Provision in gleichen Teilen ist in Abhängigkeit vom Gebäudetyp gesetzlich vorgeschrieben.
- Kosten für Gutachten: Vor dem Kauf eines Hauses kann es ratsam sein, ein Gutachten erstellen zu lassen. Kosten für ein Wertgutachten variieren stark, liegen aber größtenteils zwischen 500 € und 2.000 €.
Hier gelangen Sie zu unserem Kaufnebenkostenrechner
So bewerten uns unsere Kunden
Julie Marzinowsky- Mauder
vor einer Woche
Wir hatten eine Besichtigung einer Immobilie in Holz bei Herrn Wild. Bei der Suche nach einem Eigenheim erlebt man ja viele Makler. Einen solchen ehrlichen und kompetenten Makler wie Herrn Wild sind wir noch nicht begegnet. Besonders war seine Beratu…Nic
vor einer Woche
Ich bin mit der Zusammenarbeit äußerst zufrieden. Die Erreichbarkeit war jederzeit hervorragend - Fragen wurden schnell und kompetent beantwortet. Besonders hervorheben möchte ich den freundlichen und respektvollen Umgang während des gesamten Prozess…Jürgen P.
vor 2 Wochen
Reibungsloser Wohnungsverkauf in Rekordzeit - Absolute Empfehlung! Wer einen zuverlässigen und kompetenten Immobilienmakler im Saarland sucht, ist bei Wild - Immobilien genau richtig!Ich habe den Verkauf meiner Wohnung komplett in die Hände dieses…Mahmoud Al Shaal
vor 2 Wochen
Absolut empfehlenswert!Ich habe mein Haus über Herrn Wild gekauft und bin mehr als zufrieden. Er war sehr professionell und freundlich, und der gesamte Ablauf verlief reibungslos. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung!Ich kann ihn unein…Dany Costa
vor 2 Wochen
Wir haben unsere Wohnung von ihm gekauft. Einfach der Beste! Sehr freundlich und hilfsbereit. Ich kann ihn wärmstens empfehlen.We have bought our Apartment with him. He ist the best! I highly recommend!!!!! Very friendly and helpfulCompramos noss…Frank
vor 6 Monaten
Mehr als nur ein Berater - ein verlässlicher Partner!Was für ein Glück, Herrn Wild als unseren Immobilienberater gefunden zu haben! Die Beschreibung "in allen Belangen top" trifft es perfekt. Er hat uns nicht nur mit seinem enormen Fachwissen und s…Emily R
vor 5 Monaten
Wir benötigten eine Bewertung einer geerbten Immobilie in Saarbrücken! Herr Wild hat dies schnell und mit umfangreicher Erläuterung erledigt! Wir werden nun entscheiden, wie wir weiter verfahren mit dem Haus! Auch diesbezüglich hat Herr Wild wertvoll…Baris Dogan
vor 6 Monaten
Super schnelle Reaktion auf meine Online-Anfrage, sofortiger telefonischer Kontakt und eine ausführliche Beratung! Herr Wild hat uns sehr geholfen, die Bewertung unserer geerbten Immobilie zu verstehen. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!
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