Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie
Auch die Nebenkosten in die Gesamtfinanzierung einplanen!
Beim Hauskauf fallen neben dem eigentlichen Kaufpreis noch diverse Nebenkosten an. Diese sollten unbedingt eingeplant werden, da sie oft einen erheblichen Teil der Gesamtkosten ausmachen. Die wichtigsten Posten sind:
- Grunderwerbsteuer: Diese Steuer liegt je nach Bundesland in Deutschland zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises. Zum Beispiel beträgt sie in Bayern 3,5 %, während sie in Nordrhein-Westfalen 6,5 % beträgt.
- Notar- und Grundbuchkosten: Die Gebühren für den Notar und die Eintragung ins Grundbuch belaufen sich in der Regel auf etwa 1,5 % bis 2 % des Kaufpreises. Der Notar übernimmt die Beurkundung des Kaufvertrages und die Änderung des Grundbucheintrags.
- Maklerprovision: Falls ein Makler am Kauf beteiligt ist, fällt eine Provision an. Diese liegt in der Regel bei 3 % bis 7 % des Kaufpreises und wird meist zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die Zahlung der Provision in gleichen Teilen ist in Abhängigkeit vom Gebäudetyp gesetzlich vorgeschrieben.
- Kosten für Gutachten: Vor dem Kauf eines Hauses kann es ratsam sein, ein Gutachten erstellen zu lassen. Kosten für ein Wertgutachten variieren stark, liegen aber größtenteils zwischen 500 € und 2.000 €.
Hier gelangen Sie zu unserem Kaufnebenkostenrechner
So bewerten uns unsere Kunden
Mahmoud Al Shaal
vor einer Woche
Absolut empfehlenswert!Ich habe mein Haus über Herrn Wild gekauft und bin mehr als zufrieden. Er war sehr professionell und freundlich, und der gesamte Ablauf verlief reibungslos. Vielen Dank für die hervorragende Unterstützung!Ich kann ihn unein…Florian
vor 2 Wochen
Angenehme, kompetente und unkomplizierte Begleitung unseres Hauskaufes. Wir sind sehr zufrieden.Orazio
vor 3 Wochen
Herr Wild verfügt über eine hohe Fachkompetenz und ist sehr engagiert.Der Verkauf meines Objektes verlief dank der zügigen Rückmeldungen und Professionalität reibungslos und schnell. Herr Wild ist sehr freundlich, zuverlässig und absolut empfehlensw…Rainer Kuhn
vor 2 Monaten
Sehr seriös und hilfsbereitKatrin S
vor 3 Monaten
Danke für die kostenlose Immobilienbewertung. Sehr zu empfehlen!Frank
vor 6 Monaten
Mehr als nur ein Berater - ein verlässlicher Partner!Was für ein Glück, Herrn Wild als unseren Immobilienberater gefunden zu haben! Die Beschreibung "in allen Belangen top" trifft es perfekt. Er hat uns nicht nur mit seinem enormen Fachwissen und s…Emily R
vor 5 Monaten
Wir benötigten eine Bewertung einer geerbten Immobilie in Saarbrücken! Herr Wild hat dies schnell und mit umfangreicher Erläuterung erledigt! Wir werden nun entscheiden, wie wir weiter verfahren mit dem Haus! Auch diesbezüglich hat Herr Wild wertvoll…Johannes Winter
vor 8 Monaten
Wir sind über das Internet auf Wild Immobilien&Finanzierung aufmerksam geworden und haben dort das Immobilien SOS gefunden. In einem Telefonat mit Herrn Wild waren wir sehr begeistert von seiner Expertise und seinem professionellen Ansatz. Er hat uns…Lucas Krämer
vor 7 Monaten
Vielen Dank für den super Besichtigungstermin! Herr Wild hat uns echt toll beraten, alle Fragen beantwortet und war total motiviert. Wir sind sehr zufrieden mit Herrn Wilds Offenheit und Ehrlichkeit, dies findet man so selten!Baris Dogan
vor 6 Monaten
Super schnelle Reaktion auf meine Online-Anfrage, sofortiger telefonischer Kontakt und eine ausführliche Beratung! Herr Wild hat uns sehr geholfen, die Bewertung unserer geerbten Immobilie zu verstehen. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!
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