Dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Eigentumswohnung in Kleinblittersdorf.
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kleinblittersdorf! Diese charmante Etagenwohnung, Baujahr 1984, bietet mit ca. 67 m² Wohnfläche und ca. 19 m² zusätzlicher Nutzfläche, davon ca. 4,5 m² Keller und 14,5 m² Einzelgarage, genügend Raum für Komfort und Entspannung. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudes, in dem ein harmonisches Miteinander der Bewohner großgeschrieben wird. Das Haus zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft und eine warme Gemeinschaftsatmosphäre aus, die das Wohnerlebnis zusätzlich bereichert.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon bietet - durch die westliche Ausrichtung perfekt für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien. Die Wohnfläche umfasst zudem ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zu einem Balkon, und ein modernes Badezimmer, das ideal für Singles oder Paare konzipiert ist.
Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 100,00 EUR, was für eine kosteneffiziente Bewirtschaftung spricht. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Kleinblittersdorf kombiniert ländliche Ruhe mit städtischem Komfort und ist ideal für alle, die eine harmonische Umgebung schätzen.
Diese einzigartige Gelegenheit auf eine wertbeständige Investition sollten Sie nicht verpassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser gepflegten Etagenwohnung. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Schauen Sie sich hier unser Video der Wohnung an:
https://youtube.com/shorts/hWPUgbLq2OY
- Elektrische Rollläden
- Kabel Sat TV für beste Unterhaltung
- High-Speed-Internet mit bis zu 250 Mbit/s verfügbar laut Telekom
- Zwei großzügige Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Kellerraum mit 4,5 m² Stauraum
- Komfortable Einzelgarage zum sicheren Abstellen Ihres Fahrzeugs
- Gasheizung sorgt für wohlige Wärme
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in dem malerischen Ort Kleinblittersdorf, der durch seine idyllische Lage und seine hervorragende Infrastruktur besticht. Mit einer Entfernung von nur etwa 9 Kilometern zum Stadtzentrum Saarbrücken, bietet die Wohnung ein angenehmes Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist exzellent, mit der nächsten Autobahn in nur etwa 5 Kilometern Entfernung, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit weiterer Städte und Regionen ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist die Umgebung ideal: Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Grundschule ist in unter einem Kilometer zu erreichen. Weiterführende Schulen, wie Realschule und Gymnasium, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten vielfältige Bildungsmöglichkeiten.
Kleinblittersdorf, eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Anbindung und familiärer Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler.
- Typ des Energieausweises: Bedarfsausweis
- Baujahr gemäß Energieausweis: 1984
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Ansprechpartner
Telefax: 004968984416584
Mobil: 00491722863446
anfragen@wild-immo.de
24/7 erreichbar für Sie!
Energieausweis (Bedarfsausweis)
111 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
111 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 111 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis gültig bis | 2027-07-14 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1984 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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