Drei Wohnungen - ein Paket: Renditestark in Losheim am See investieren!

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

66679 Losheim am See

Objektdaten

Objekt-Nr. WI-476-25

Wohnfläche (ca.) 165 m²

Zimmer 3

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1992

Ausstattung

Balkon

Terrasse

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

3,57% incl. Mwst.

Dieses exklusive Wohnungspaket in Losheim am See vereint drei attraktive Wohneinheiten unter einem Dach und bietet Kapitalanlegern wie auch Eigennutzern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt rund 165 m² Wohnfläche überzeugt das Angebot durch eine solide Ausstattung, gute Raumaufteilung und eine gefragte Lage. Insgesamt befinden sich 5 Wohneinheiten in dem Mehrfamilienhaus.

Die Einliegerwohnung mit ca. 65 m² besticht durch ihre Terrasse und bietet ein angenehmes Wohnerlebnis. Die zweite Wohnung verfügt über ca. 53 m² und einen sonnigen Balkon - ideal für Singles oder Paare. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine charmante Wohnung mit ca. 47 m², die durch ihre Gemütlichkeit und helle Räume punktet.

Alle drei Wohnungen sind funktional geschnitten und bieten jeweils ein Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Wohn-Esszimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer. Darüber hinaus stehen den Wohnungen separate Kellerräume sowie jeweils ein Stellplatz zur Verfügung.

Die Kombination aus Lage, solider Bauweise und attraktiver Ausstattung macht dieses Wohnungspaket zu einer sicheren und zukunftsstarken Investition - sei es für die Vermietung oder zur eigenen Nutzung.

Das Wohnungspaket überzeugt durch eine solide und gepflegte Ausstattung, die komfortables Wohnen garantiert. Jede der drei Wohnungen ist durchdacht geschnitten und bietet einen attraktiven Mix aus Funktionalität und Wohlfühlcharakter.

- Einbauküchen in allen Wohnungen, modern und praktisch ausgestattet
- Wohn- und Essbereiche mit viel Licht und angenehmer Atmosphäre
- Schlafzimmer in jeder Einheit - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
- Abstellräume innerhalb der Wohnungen für zusätzlichen Stauraum
- Außenbereiche: Terrasse bei der Einliegerwohnung, Balkon bei der Wohnung im Obergeschoss
- Separate Kellerräume für jede Einheit
- Eigene Stellplätze für komfortables Parken

Die Wohnungen präsentieren sich in einem sehr guten Zustand, sodass kein Renovierungsstau besteht. Damit sind sie sofort nutzbar und bestens zur Vermietung oder Eigennutzung geeignet.

Losheim am See gilt als eine der gefragtesten Wohnlagen im Saarland und überzeugt durch eine ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, naturnahem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinde ist bekannt für den beliebten Stausee mit weitläufigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport - ein echtes Naherholungsparadies direkt vor der Haustür.

Zugleich bietet Losheim am See eine sehr gute Versorgung im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Merzig, Saarlouis und Luxemburg macht den Standort auch für Pendler attraktiv.

Die stetige Nachfrage nach Wohnraum und die positiven Entwicklungen am regionalen Immobilienmarkt sorgen für stabile Mieten und ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial. Damit ist Losheim am See sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ein Standort mit Zukunft.

Unser Exposé-Versand ist automatisiert. Stellen Sie gerne in der Anzeige Ihre Anfrage, unser System antwortet Ihnen. In der erhaltenen E-Mail bitten den Link unterhalb "Das komplette Exposé erhalten Sie unter folgendem Link:" ausführen und den Agreement-Link bestätigen. Danach könne Sie das Exposé herunterladen. Vielen Dank!

Sehen Sie sich hier unser Video dazu an: https://youtu.be/IYUIvN92dXQ

Hinweis zur Provision & Rechtliches
"Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57% incl. Mwst. Maklerprovision. Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten."

Besichtigung & Kontakt
"Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem attraktiven Angebot."

Investment-Hinweis
"Aufgrund der attraktiven Rendite und der starken Nachfrage in Losheim am See eignet sich dieses Wohnungspaket besonders als nachhaltige Kapitalanlage."

Service-Versprechen
"Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur Finanzierung - sprechen Sie uns gerne an."

Ansprechpartner

Herr Karl-Heinz Wild

Telefon: 004968984416532
Telefax: 004968984416584
Mobil: 00491722863446
anfragen@wild-immo.de
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