Immobilien News in Nohfelden und Umgebung

Bleiben Sie informiert über die neuesten Trends und Angebote. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für Immobilien und Finanzierung.

Immobilienmarkt Nohfelden 2025: Ihr Weg zur Immobilie mit Wild Immobilien&Finanzierung

Willkommen in Nohfelden – einer Gemeinde, die sich 2025 als einer der begehrtesten Wohnorte im nördlichen Saarland präsentiert. Die Region begeistert mit ihrer landschaftlichen Schönheit, der Nähe zum Bostalsee, einer hervorragenden Infrastruktur und einem stetig wachsenden Angebot an Freizeit- und Lebensqualität. Wer in Nohfelden und Umgebung eine Immobilie kaufen, verkaufen oder finanzieren möchte, findet bei Wild Immobilien&Finanzierung einen starken Partner, der den lokalen Markt versteht und Ihre Wünsche in den Mittelpunkt stellt.

Immobilienpreise in Nohfelden: Entwicklung und Chancen

Der Immobilienmarkt in Nohfelden zeigt sich aktuell robust und wachstumsorientiert. Die Preise für Eigentumswohnungen liegen im Juni 2025 bei durchschnittlich 2.067 Euro pro Quadratmeter. Die günstigsten Wohnungen starten bei 827 Euro, während exklusive Objekte bis zu 3.354 Euro pro Quadratmeter erzielen können. Häuser kosten durchschnittlich 1.202 Euro pro Quadratmeter, mit einer Preisspanne von 481 bis 2.404 Euro. In den vergangenen zwölf Monaten sind die Wohnungspreise um 3,5 Prozent gestiegen, bei Häusern beträgt das Plus sogar 6,2 Prozent. Wer in Nohfelden investiert, profitiert von einer nachhaltigen Wertentwicklung, die sich auch im Fünfjahresvergleich eindrucksvoll zeigt: Wohnungen legten um 23 Prozent zu, Häuser sogar um über 26 Prozent.

Diese Entwicklung ist kein Zufall. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, während das Angebot in attraktiven Lagen begrenzt bleibt. Familien, Berufspendler und Senioren schätzen die Ruhe, die Natur und die gute Erreichbarkeit von Saarbrücken, Sankt Wendel oder Idar-Oberstein. Auch Kapitalanleger entdecken die Region zunehmend als renditestarken Standort mit solider Perspektive.

Mietmarkt: Stetiges Wachstum und solide Perspektiven

Nicht nur Käufer, auch Mieter finden in Nohfelden ein attraktives Umfeld. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt im ersten Quartal 2025 bei 7,12 Euro pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 7,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage oder in der Nähe des Bostalsees sind besonders gefragt. Für Vermieter bedeutet das stabile Einnahmen und geringe Leerstandsquoten. Wer als Kapitalanleger auf Mieteinnahmen setzt, profitiert von einer konstanten Nachfrage und attraktiven Renditechancen.

Grundstücksmarkt: Raum für neue Wohnträume

Die Grundstückspreise in Nohfelden bewegen sich je nach Lage zwischen 36 und 71 Euro pro Quadratmeter. In mittleren Lagen werden rund 50 Euro pro Quadratmeter aufgerufen, während in besonders gefragten Wohngegenden bis zu 71 Euro gezahlt werden. Wer ein Baugrundstück sucht, findet in Nohfelden vielfältige Möglichkeiten – vom kompakten Grundstück für das Reihenhaus bis zum großzügigen Areal für das Einfamilienhaus. Die Entwicklung der Grundstückspreise zeigt in den letzten Jahren ein deutliches Plus, was die Attraktivität für Bauherren und Investoren unterstreicht.

Was macht Nohfelden so besonders?

Nohfelden überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Die Region bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Freizeitwert und moderner Infrastruktur. Der Bostalsee als Erholungszentrum zieht nicht nur Urlauber, sondern auch neue Einwohner an. Die Nähe zu Sankt Wendel, St. Ingbert und Saarbrücken, die gute Verkehrsanbindung sowie das breite Angebot an Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung machen die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für alle Lebensphasen.

Die Preisentwicklung in den einzelnen Ortsteilen kann stark variieren. Während in zentralen Lagen und Neubaugebieten höhere Preise erzielt werden, bieten Randlagen und ältere Bestandsimmobilien oft günstigere Einstiegsmöglichkeiten. Eine professionelle Immobilienbewertung ist daher unerlässlich, um den realistischen Marktwert einer Immobilie zu ermitteln und eine erfolgreiche Vermarktung zu gewährleisten

Immobilienbewertung und Verkauf: Ihr Vorteil mit Wild Immobilien&Finanzierung

Wer eine Immobilie in Nohfelden verkaufen möchte, profitiert von der professionellen Begleitung durch einen erfahrenen Immobilienmakler. Wild Immobilien&Finanzierung bietet eine fundierte Immobilienbewertung, die alle relevanten Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Marktlage berücksichtigt. Mit einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie, hochwertigen Exposés und einer starken Online-Präsenz wird Ihre Immobilie optimal präsentiert und findet schnell den passenden Käufer.

Der gesamte Verkaufsprozess wird von Anfang bis Ende transparent gestaltet. Von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur Vertragsabwicklung stehen Ihnen erfahrene Experten zur Seite. So erzielen Sie den bestmöglichen Preis und profitieren von einem reibungslosen Ablauf.

Kaufberatung und Immobiliensuche: Persönliche Betreuung für Ihr neues Zuhause

Für Kaufinteressenten bietet Wild Immobilien&Finanzierung ein breites Portfolio an Häusern, Wohnungen und Grundstücken in verschiedenen Lagen und Preisklassen. Die individuelle Beratung steht dabei immer im Mittelpunkt: Gemeinsam werden Ihre Wünsche und Anforderungen analysiert, passende Objekte vorgestellt und alle Schritte bis zum Kaufvertrag begleitet. So finden Sie effizient und sicher Ihre Wunschimmobilie in Nohfelden und Umgebung.

Die persönliche Betreuung umfasst auch die Unterstützung bei Besichtigungen, Preisverhandlungen und der Prüfung aller relevanten Unterlagen. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Partnern erhalten Sie Zugang zu exklusiven Immobilienangeboten, die nicht immer öffentlich ausgeschrieben sind.

Baufinanzierung Nohfelden: Maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Immobilienerwerb

Die passende Baufinanzierung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienkauf. Wild Immobilien&Finanzierung entwickelt gemeinsam mit Ihnen ein Finanzierungskonzept, das auf Ihre persönlichen Wünsche und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten ist. Durch den Vergleich zahlreicher Banken und Finanzierungsmodelle sichern Sie sich die besten Konditionen und profitieren von niedrigen Zinsen, flexiblen Tilgungsoptionen und der Einbindung staatlicher Förderprogramme.

Neben dem Kaufpreis sollten auch die Kaufnebenkosten wie Notargebühren, Grunderwerbsteuer und Maklerprovision in die Finanzierungsplanung einbezogen werden. Im Saarland belaufen sich diese Nebenkosten auf etwa zwölf Prozent des Kaufpreises. Wild Immobilien & Finanzierung berät Sie umfassend zu allen Aspekten der Baufinanzierung und begleitet Sie von der ersten Anfrage bis zur Auszahlung des Darlehens.

Chancen für Verkäufer und Investoren

Für Verkäufer bietet der aktuelle Markt in Nohfelden hervorragende Bedingungen, um Immobilien zu attraktiven Preisen zu veräußern. Die professionelle Begleitung durch einen erfahrenen Immobilienmakler garantiert eine realistische Immobilienbewertung, eine gezielte Vermarktung und einen reibungslosen Verkaufsprozess. Kapitalanleger profitieren von den steigenden Mietpreisen und der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum, was attraktive Renditechancen eröffnet.

Zukunftsperspektiven: Nohfelden bleibt ein gefragter Immobilienstandort

Die kontinuierliche Preissteigerung, die hohe Nachfrage und das stabile Marktumfeld machen Nohfelden zu einem zukunftssicheren Standort für Immobiliengeschäfte. Käufer profitieren von einer langfristigen Wertsteigerung, während Verkäufer durch die professionelle Begleitung eines erfahrenen Immobilienmaklers optimale Verkaufserlöse erzielen. Auch für Kapitalanleger bleibt Nohfelden ein spannender Markt mit attraktiven Renditechancen.

Ihr Weg zur Traumimmobilie mit Wild Immobilien&Finanzierung

Ob Kauf, Verkauf oder Baufinanzierung – mit Wild Immobilien&Finanzierung haben Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite, der Sie kompetent, persönlich und zuverlässig begleitet. Profitieren Sie von umfassender Marktkenntnis, individueller Beratung und maßgeschneiderten Lösungen für Ihren Immobilienerfolg in Nohfelden. Lassen Sie sich jetzt beraten und verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie mit Wild Immobilien&Finanzierung – Ihr Spezialist für Immobilien und Baufinanzierung in Nohfelden und Umgebung.

Unser Team bietet Ihnen nicht nur Zugang zu aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch eine ehrliche Einschätzung der Marktlage, eine transparente Beratung und eine Begleitung, die weit über den Vertragsabschluss hinausgeht. Wir sind Ihr Ansprechpartner für alle Fragen rund um Immobilien und Baufinanzierung in Nohfelden – engagiert, erfahren und immer auf Ihrer Seite. Entscheiden Sie sich für einen Partner, der Ihre Interessen in den Mittelpunkt stellt und Ihnen mit Know-how, Marktkenntnis und Leidenschaft zur Seite steht. Egal, ob Sie Ihr Haus verkaufen, eine Wohnung kaufen oder eine Baufinanzierung planen: Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Immobilienerfolg in Nohfelden – heute und in Zukunft.

Kontaktieren Sie Wild Immobilien&Finanzierung noch heute – Ihr zuverlässiger Immobilienmakler für Nohfelden und Umgebung! Gemeinsam verwirklichen wir Ihre Immobilienziele.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Dann lesen Sie hier weiter und erfahren mehr über unsere innovative Marketingstrategie!

Immobilie anbieten

Ihr Immobilienmakler im gesamten Saarland – alle Landkreise & Gemeinden

Wir vermitteln Immobilien in allen Regionen des Saarlands – mit exakter Kenntnis von Markt, Zielgruppen und Preisentwicklung:

Im Regionalverband Saarbrücken sind wir aktiv in Saarbrücken, Püttlingen, Völklingen, Sulzbach, Heusweiler, Friedrichsthal, Großrosseln, Riegelsberg und Kleinblittersdorf.
Im Landkreis Saarlouis betreuen wir Immobilien in Saarlouis, Dillingen, Lebach, Nalbach, Ensdorf, Bous, Saarwellingen, Schmelz, Wallerfangen, Schwalbach und Rehlingen-Siersburg.
Im Landkreis Neunkirchen beraten wir Käufer und Verkäufer in Neunkirchen, Ottweiler, Spiesen-Elversberg, Schiffweiler, Merchweiler und Eppelborn.
Im Landkreis Merzig-Wadern sind wir für Sie da in Merzig, Wadern, Beckingen, Losheim am See, Mettlach, Perl und Weiskirchen.
Im Saarpfalz-Kreis bieten wir unseren Service in Homburg, St. Ingbert, Bexbach, Blieskastel, Kirkel und Gersheim an.
Im Landkreis St. Wendel sind wir aktiv in St. Wendel, Tholey, Freisen, Nonnweiler, Nohfelden, Oberthal, Marpingen und Namborn.

Sie möchten Ihre Immobilie im Saarland verkaufen und möchten den Wert erfahren?

Kostenlose&unverbindliche Immobilienbewertung

Digitale Immobilienvermarktung – maximale Sichtbarkeit über Social Media

So erreichen wir potenzielle Käufer dort, wo sie suchen – digital, mobil und effektiv.

Neben klassischen Immobilienportalen setzen wir auf Social Media Marketing, um Ihre Immobilie zielgruppengenau zu bewerben:

Facebook & Instagram Ads mit gezielter regionaler Ansprache
TikTok & Reels für emotionale Kurzvideos
YouTube für hochwertige Objektpräsentationen
Google Ads & SEO-optimierte Exposés für Top-Platzierungen
Digitale 360°-Rundgänge & Drohnenaufnahmen für maximale Wirkung

Ihre Vorteile mit Wild Immobilien & Finanzierung

✅ Lokale Marktkenntnis in allen Städten & Gemeinden im Saarland

✅ Kostenlose Immobilienbewertung für Verkäufer in Püttlingen und Umgebung

✅ Kompletter Service: Bewertung, Exposé, Vermarktung, Notartermin

✅ Starke Online-Präsenz & Social-Media-Marketing

✅ Persönliche Begleitung beim Kauf, Verkauf, Finanzierung oder Vermietung

So bewerten uns unsere Kunden

M T
vor 2 Wochen
Wir haben bei Wild Immobilien&Finanzierung eine Bewertung angefragt und prompt erhalten. Danach kam ein super Telefonat mit Herrn Wild, der uns alle Fragen beantwortet hat. Wir sind absolut zufrieden! 5 Sterne für die schnelle und kompetente Abwicklu…
Dorota Laskowska
vor 2 Wochen
Vielen Dank für die Unterstützung und für Ihre ehrliche und offene Beratung!
Lucas Krämer
vor 2 Wochen
Vielen Dank für den super Besichtigungstermin! Herr Wild hat uns echt toll beraten, alle Fragen beantwortet und war total motiviert. Wir sind sehr zufrieden mit Herrn Wilds Offenheit und Ehrlichkeit, dies findet man so selten!
Porto 68
vor 2 Wochen
Vielen Dank für die umfassende und sehr informative Beratung bezüglich unserer Erbschaft! Wir konnten uns sehr gut informieren und fühlen uns bei Wild Immobilien und Finanzierung in guten Händen. Sobald wir Entscheidungen getroffen haben, kommen wir …
Spunkt Huber
vor 3 Wochen
Wir haben eine sehr gute und unkomplizierte Beratung erhalten, um eine erste Einschätzung für unser geerbtes Haus im Saarland zu bekommen. Vielen Dank für die freundliche und kompetente Betreuung!
L. "R.u L." W.
vor 5 Monaten
Hervorragende Besichtigung! Der Makler Herr Wild hat uns durch die Immobilie geführt und uns mit seinem großen Fachwissen und seiner Expertise beeindruckt. Er hat alle unsere Fragen beantwortet und uns wertvolle Tipps gegeben. Die Besichtigung war se…
Johannes Winter
vor einem Monat
Wir sind über das Internet auf Wild Immobilien&Finanzierung aufmerksam geworden und haben dort das Immobilien SOS gefunden. In einem Telefonat mit Herrn Wild waren wir sehr begeistert von seiner Expertise und seinem professionellen Ansatz. Er hat uns…
Micha Ela
vor 3 Monaten
Obwohl wir nur eine Frage hatten und bereits beschlossen hatten, unsere Immobilie privat zu verkaufen, hat Herr Wild uns trotzdem umfassend und kompetent beraten. Seine Expertise und freundliche Art waren beeindruckend! Vielen Dank für Ihre Hilfe und…

Alle 84 Bewertungen auf Google ansehenEchtheit von Bewertungen

Bewerten Sie uns!

Jetzt Immobilienmakler im Saarland kontaktieren

Sie möchten Ihr Haus verkaufen, eine Wohnung kaufen oder eine Immobilie im Saarland finanzieren? Wild Immobilien&Finanzierung begleitet Sie professionell und persönlich – von Püttlingen über Saarlouis bis Merzig.

Rechtlicher Hinweis / Haftungsauschluss:

Die auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte übernehmen. Jegliche Angaben erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Nutzung der bereitgestellten Informationen entstehen, ist ausgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass die Nutzung der Inhalte auf eigene Verantwortung erfolgt. Für rechtliche oder individuelle Fragen empfehlen wir, einen Fachanwalt oder Experten zu konsultieren.

Immobilien News in Nohfelden und Umgebung